Сделки, связанные с недвижимостью, являются одними из самых сложных. К тому же, нередко одна из сторон остается недовольной результатами ее заключения. Сегодня помощь по уголовному делу — это не единственный вид услуг, предоставляемых юристами. Каждый желающий может обратиться в агентство с просьбой о консультации, написании различных ходатайств и исков, а также сопровождении сделок. Оплаченные средства за оказанные услуги вполне оправдают себя, по итогу клиент только окажется «в плюсе». Особенно это касается сопровождения сделок по приобретению жилья от застройщика или на вторичном рынке, а также покупки земельных участков.
Для чего нужен юрист по недвижимости?
Как уже было отмечено ранее, сделки, связанные с приобретением недвижимости — одни из самых сложных и даже «опасных». Если упустить хоть одну деталь в процессе подготовки всех необходимых документов и в процессе их подписания, то впоследствии можно оказаться и вовсе без «купленной» недвижимости. Чтобы не заказывать в дальнейшем адвокатские услуги, лучше сразу воспользоваться помощью компетентных юристов из агентства.
Большинство людей хоть раз в жизни, сталкиваются с необходимостью заключения сделок по недвижимости. Опытный специалист, заранее нанятый клиентом, проверит приобретаемую жилплощадь или земельный участок, а также самого продавца на честность. В отличие от того же нотариуса или брокера, юристы получают оплату не за факт совершения сделки. Поэтому нанятые адвокаты услуги оказывают самого высокого уровня.
Какие проблемы могут возникать во время сделки?
Даже если на первый взгляд застройщик или продавец кажутся вам порядочными, на самом деле они могут скрывать множество «подводных камней». Именно земельный юрист и юрист по вопросам недвижимости выявляют их еще до момента подписания договора. А проблемы могут быть следующими:
у продавца собран неполный пакет документов на разрешение строительства или их нет вовсе;
запутанная схема отчуждения имущества может привести к сложностям с его передачей;
договор, в котором прописаны односторонние интересы (к примеру, застройщик может затягивать со сроками ввода здания в эксплуатацию без негативных последствий для себя);
приобретение проблемной недвижимости, по которой имеется спор с третьими лицами;
заключение сделки с аферистами, которые не имеют никакого отношения к недвижимости;
покупка жилья с долгами.
Это лишь малый перечень сложностей, которые могут возникнуть в процессе подготовки документов и подписания договора. Неопытному человеку, да еще и в сжатые сроки не удастся качественно проверить все детали сделки.
Помощь юриста при подписании договора у нотариуса?
Сопровождение сделки «купли-продажи» не заканчивается на проверке всех документов. В момент подписания договора юрист должен внимательно вычитать все его пункты, проверить на соответствие с договоренностями, к которым стороны пришли ранее. Также не редкостью является ситуация, когда уже в кабинете нотариуса появляются внезапные вопросы, которые требуют уточнения у юриста. Именно поэтому такой специалист должен быть компетентен во многих областях, знать досконально земельное, финансовое право Украины и другие области юриспруденции.